各位来宾、各位朋友，欢迎大家今天来参加由中国物流与采购联合会医药物流分会和嘉民集团合办的“中国医药物流行”系列沙龙北京站的活动。我非常高兴今天能和大家相会，也希望借这个机会和大家共同学习、探讨我们此次活动的主题：现代医药物流中心的效率管理。在座的各位当中有我们的老朋友，更多的是新朋友，因此请容许我简单介绍一下嘉民集团在中国北方区的战略布局和业务发展情况，也希望在不远的将来能和大家合作，为在座的各大医药生产和流通企业建设高效、专业的现代化医药物流中心，提供运营效率。

　　嘉民集团总部位于澳大利亚的悉尼，是澳大利亚最大的工业地产集团，也是全球最大的上市地产集团之一。我们在16个国家建立了32家办事处，业务遍布全球。目前我们在全球共拥有1850名客户，管理的物业面积超过1760万平方米。其中绝大部分物业是为客户定制的，因此我们非常了解客户的需求，也为客户提供专业的现代化物流设施解决方案。卓越、专业的客户服务是嘉民集团所有业务的根基，我们也在不断加强和客户的紧密联系和长期合作关系。我们的客户主要包含零售企业、制造企业、电商和第三方物流公司，其中医药和冷链行业的客户也是近年来我们重点发展的对象。

　　澳洲、欧洲、英国和北美等地区是我们的主要市场，而大中华区更是我们的热点区域，在集团内的份额也逐年增长。我们大中华区总部设在香港，而嘉民中国的总部设在上海，是集团业务增长最快的市场。我们于2006年进入中国市场，第一个项目就是为中外运敦豪建设的总面积近6万平方米的定制项目，这个项目净高为12.5米，地面承重为6吨，是完全按照客户的要求来定制的。而发展到今天，我们在中国区共拥有约72名客户，管理的物业面积超过了170万平方米，平均每个客户租赁面积约2万5千平方米，当然大部分都是定制项目，而且其中有相当数量的客户不只在一个区域和我们达成合作。

　　接下来我会跟大家介绍一下我们在中国北方区的一些成功合作案例。

　　第一个项目是位于北京空港物流基地的嘉民北京机场物流中心，里面的客户包括中国银行、日通和今天也来参加活动的上药科园信海。上药科园信海租赁了我们的一栋物业作为其北京医药物流中心，主要用于北京和外埠的物流配送。经我们的客户同意，我给大家分享一下这个项目改造后的照片。大家可以看到，科园信海拥有一支经验丰富、专业高效的管理团队，他们投资了大量的资金和人力、物力对库区做了全面升级改造，最终把它打造成一个多温段、均衡化的存储空间，配备了高效率、自动化的操作设备、为终端客户提供了一个全流程、动态化的系统平台支撑。嘉民集团在改造过程中也积极的和客户沟通，提供相应的支持和全面的配合，最终双方合力打造了这个现代化的医药物流配送中心。

　　第二个项目是位于河北廊坊燕郊经济技术开发区的嘉民燕郊物流中心。这个项目紧邻北京东六环，由6栋单层仓库构成，总建筑面积超过13万平方米。这个园区我们是专门为华晨宝马和迪卡侬定制的。其中迪卡侬是全球领先的法国运动服装及用品零售商，继燕郊物流中心之后，迪卡侬又在武汉的嘉民汉南物流中心定制了8万5千平方米的物业以及在沈阳的嘉民浑南物流中心定制了7万2千平方米的定制设施，总物业面积超过了23万平方米。这些项目都是迪卡侬在中国的主要配送中心。迪卡侬认为嘉民是他们在中国非常值得信赖的合作伙伴，可以为他们提供高质量的创新的仓储解决方案，支持他们在中国的业务不断发展。

　　最后一个项目是嘉民为中国顶级的奢侈品牌特卖电商企业唯品会在天津武清建设的定制物业--嘉民武清电子商务中心，这也是他们位于华北的电子零售配送中心。我们总共为唯品会建造了4栋物业，总面积超过10万平方米。而四栋物业是全部连通的，以满足唯品会对于日常操作效率的高要求。在建造过程中我们也实施了绿色环保的理念，满足了客户对于降低能耗的要求，节约了客户的日常运营成本。

　　最后我为大家简单介绍一下我们北方区的战略布局情况。嘉民在北方区进入了5个城市，包括北京、天津、廊坊、沈阳和青岛，辐射华北和山东省。目前我们已完工的物业超过52万平方米，约占整个中国区的三分之一，而在建和待建的项目超过63万平方米。这些项目包括北京空港的嘉民北京机场物流中心，天津北辰区的嘉民陆路港物流中心、天津武清区的嘉民武清物流中心和武清电子商务中心、天津西青区的嘉民西青物流中心、河北廊坊燕郊的嘉民燕郊物流中心、河北廊坊安次的嘉民安次物流中心、沈阳浑南区的嘉民浑南物流中心、沈阳铁西区的嘉民铁西物流中心和青岛机场附近的嘉民青岛空港物流中心。其中嘉民武清物流中心一期、武清电子商务中心、嘉民燕郊物流中心、嘉民浑南物流中心和嘉民铁西物流中心一期都是纯定制项目。除此之外我们在北京六环外也有新的物流项目，之后我和大家交流的时候可以分享更多信息。

　　以上就是我们在北方区的战略布局和业务发展情况介绍，谢谢大家的关注，也感谢大家的支持。希望我们在不远的将来能够有机会合作，谢谢。